Local commercial à louer
91 rue St-Paul, Québec, QC
3,000$/mois net + taxes
Faits saillants de l'opportunité
Situé sur la charmante rue Saint-Paul, au cœur du Vieux-Québec et à deux pas du Vieux-Port, ce superbe local commercial de ***** pc offre une vitrine exceptionnelle sur un axe très passant et touristique. Anciennement occupé par une galerie d’art, l’espace se prête parfaitement à un usage culturel, créatif ou commercial haut de gamme.
Le local se distingue par son cachet patrimonial, ses hauts plafonds, ses planchers de bois, sa luminosité naturelle grâce à la grande fenestration sur rue et sa ambiance chaleureuse. L’espace est entièrement décloisonné, permettant un aménagement flexible selon les besoins : boutique, galerie, bureau de création, studio, café d’art ou showroom. Disponibilité immédiate.
Garage double et deux stationnements inclus, un atout rare dans le secteur.
Les frais d’entretien liés à la vitrine, au déneigement, à l’électricité/chauffage et aux réparations diverses de l’équipement du local seront à la charge du locataire
Plan cadastral
Grille de spécifications
Le quartier du Vieux-Québec
Inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, le Vieux-Québec est bien plus qu ’ un quartier : c ’est l’âme même de la capitale Berceau de l’Amérique française, il séduit par son architecture européenne, ses rues pavées et ses bâtiments patrimoniaux magnifiquement préservés. Flâner dans le Vieux-Québec, c ’est remonter le temps tout en profitant du dynamisme d’un centre-ville vibrant, où chaque façade raconte une histoire.
Niché entre les fortifications et le fleuve Saint-Laurent, le quartier offre un cadre d’exception où se côtoient galeries d’art, boutiques indépendantes, cafés accueillants, restaurants gastronomiques et hôtels de charme. C’est un lieu de rencontre privilégié entre la tradition et la créativité contemporaine, fréquenté à la fois par les touristes, les résidents et les professionnels du milieu culturel et commercial
Grâce à son ambiance unique, à son fort achalandage piétonnier et à sa visibilité incomparable, le Vieux-Québec représente un emplacement stratégique et prestigieux pour tout commerçant souhaitant s ’ ancrer dans un environnement empreint d’histoire et de raffinement. Véritable vitrine du savoirfaire québécois, il demeure un symbole d’élégance, d’authenticité et de vitalité urbaine
https://www.quebec-cite.com/fr/vieuxquebec
Carte du territoire
À propos de Benoit
Je suis déterminé par l’idée de faire une différence, de m’impliquer et de faire croître les projets dans lesquels je m ’ engage. Je crois aux relations respectueuses, au travail bien fait et en l’atteinte de résultats
Cumulant bientôt 20 ans d’expérience et étant affilié à l’agence immobilière la plus réputée au monde, je peux affirmer être un atout précieux à quiconque voulant faire une transaction immobilière Mes clients sont soigneusement sélectionnés et j'accorde une grande importance à bâtir des relations d'affaires durables. Ma connaissance du marché ainsi que mes analyses, complètes et transparentes, facilitent grandement la prise de décision
« Je m’engage à ce qu’aucune transaction ne soit le fruit du hasard et que les retours sur investissement prévus soient respectés. »
- Benoit Sansoucy
Mes implications professionnelles sont la preuve de ma grande passion pour le courtage immobilier et j’ai à coeur de participer à son évolution.
TITRES
2007àauj-CourtierimmobilieragrééethypothécairechezEngel&Volkers
2011àauj-Piloted’avionprofessionnel
2023àauj-Piloted’hélicoptèreprofessionnel
IMPLICATIONSPROFESSIONELLES
2014-2019-Membreduregroupementcommercialdel’APCIQ*
2020à2024-Membreducomitédespratiquesducourtagedel’APCIQ*
2020à2025-AdministrateurauCAdeCentris.ca
2020àauj-AdministrateurauCAduCollègedel’immobilier(président2023+)
2023àauj-MembreCAconsultatifdeEngel&VolkersMontreal
*AssociationprofessionnelleducourtageimmobilierduQuébec
IMPLICATIONSPERSONNELLES
2013-2015-Sociétécan.delascléroseenplaques
2015àauj-OrganismeGrandsFrèresGrandesSoeurs
2022-FondationimmobilièredeMontréalpourlesjeunesFIMJ
2024àauj-Fondationdel’InstitutCardiologiquedeMontréal
2024àauj-FondationCharles-Bruno-Vold’unsurvivantàl’autre
2025àauj-FondationMuséeMcCord
FORMATIONS
2007-2008-Formationdecourtierimmobilieraffilié&agréé
2009-2011-Formationdepiloteprofessionnel-TransportCanada
2013-2014-Programmeémergence(G1)-Écoled’entrepreneurshipdeBeauce
2015-SéminaireBusinessMastery-TonyRobbins
2021-Obtentiond’unelicencedepilotedeligne-TransportCanada
2021-Certificatengestionimmobilière-UniversitéConcordia
2024-Certificatengestionettransfertd'entreprise-Institutdeleadership
2024-2025-Certificatengouvernance-Collègedesadministrateursdesociétés
2025-LeadershipenIA-Institutquébécoisd’intelligenceartificielle(MILA)
