Hotel Rosay

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7,995,000 + taxes

portunité

aux eaux paisibles du lac se distingue comme une détente et de raffinement, ce onjugue l’intimité d’un hôtelé de 8 chalets indépendants, t art de vivre se rencontrent.

, certaines avec spa privé ou cadre à la fois chaleureux et ment d’un espace bien-être auna baril, bassins nordiques a été pensé pour offrir une tre la villégiature et le luxe

sa dimension culinaire et ar, véritable institution locale, atmosphère à la fois élégante enne, bar-lounge en bord de sé de la clientèle régionale et ne synergie naturelle entre re, créant une expérience que les entreprises, Le Rosay aire, idéale pour des retraites s. Son terrain excédentaire ibilités d’agrandissement ou dis que son frontage de plus ure un cachet unique et une de gamme et potentiel ay incarne l’équilibre parfait . Un domaine clé-en-main à la rmance.

L’Hôtel Le Rosay

L’hôtel Le Rosay - Chambres

L’hôtel Le Rosay - Chalets

L’hôtel Le Rosay - Le Sandbar et L’Amour de la Plage

Caractéristiques

LOT ET ZONAGE

5914825, 5914826, 5107608, 5107539, 5107607, 5106149, 5107606, 5107605, 5107601, 5107600, 5107599, 5107598, 5107597, 5107602, 5107604, 5107603, 5106145

Zonage : Cm-57

Usage : Résidentiel, Commercial et Public

SUPERFICIES

Terrain : 138,424 pc

Frontage sur l’eau : 506 pieds linéaires

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année : 2026-2027-2028

Terrain : 552,100$

Bâtiment : 3,285,800$

Total : 3,838,900$

Zonage - Grille des usages et des normes

Certificat de localisation

Municipalité de Venise-en-Québec

Située sur les rives du majestueux lac Champlain, à moins d’une heure de Montréal et de la frontière américaine, Venise-en-Québec séduit par son charme balnéaire et son atmosphère unique. Véritable destination quatre saisons, elle allie nature, villégiature et douceur de vivre, attirant chaque année des milliers de visiteurs en quête d’évasion, de loisirs nautiques et de gastronomie locale

Surnommée la « perle du lac Champlain », la ville offre un cadre de vie exceptionnel : marina animée, plages de sable, terrain de golf réputé, sentiers de promenade et restaurants prisés. Son dynamisme s’étend bien au-delà de la saison estivale, porté par une vie communautaire active et un environnement naturel d’une rare beauté.

Mais Venise-en-Québec, c ’est aussi un marché d’investissement en pleine expansion. Sa croissance démographique constante, sa localisation stratégique entre Montréal et Burlington et l’essor du secteur récréotouristique en font une destination de choix pour les projets hôteliers et immobiliers haut de gamme.

Entre qualité de vie, stabilité économique et attrait touristique durable, Venise-en-Québec incarne aujourd’hui une opportunité rare au Québec : celle d’investir dans un territoire à la fois authentique, accessible et promis à un bel avenir.

https://www.veniseenquebec.ca

Carte du territoire

À propos de Benoit

Je suis déterminé par l’idée de faire une différence, de m’impliquer et de faire croître les projets dans lesquels je m ’ engage. Je crois aux relations respectueuses, au travail bien fait et en l’atteinte de résultats

Cumulant bientôt 20 ans d’expérience et étant affilié à l’agence immobilière la plus réputée au monde, je peux affirmer être un atout précieux à quiconque voulant faire une transaction immobilière Mes clients sont soigneusement sélectionnés et j'accorde une grande importance à bâtir des relations d'affaires durables. Ma connaissance du marché ainsi que mes analyses, complètes et transparentes, facilitent grandement la prise de décision

« Je m’engage à ce qu’aucune transaction ne soit le fruit du hasard et que les retours sur investissement prévus soient respectés. »
- Benoit Sansoucy

Mes implications professionnelles sont la preuve de ma grande passion pour le courtage immobilier et j’ai à coeur de participer à son évolution.

TITRES

2007àauj-CourtierimmobilieragrééethypothécairechezEngel&Volkers

2011àauj-Piloted’avionprofessionnel

2023àauj-Piloted’hélicoptèreprofessionnel

IMPLICATIONSPROFESSIONELLES

2014-2019-Membreduregroupementcommercialdel’APCIQ*

2020à2024-Membreducomitédespratiquesducourtagedel’APCIQ*

2020à2025-AdministrateurauCAdeCentris.ca

2020àauj-AdministrateurauCAduCollègedel’immobilier(président2023+)

2023àauj-MembreCAconsultatifdeEngel&VolkersMontreal

*AssociationprofessionnelleducourtageimmobilierduQuébec

IMPLICATIONSPERSONNELLES

2013-2015-Sociétécan.delascléroseenplaques

2015àauj-OrganismeGrandsFrèresGrandesSoeurs

2022-FondationimmobilièredeMontréalpourlesjeunesFIMJ

2024àauj-Fondationdel’InstitutCardiologiquedeMontréal

2024àauj-FondationCharles-Bruno-Vold’unsurvivantàl’autre

2025àauj-FondationMuséeMcCord

FORMATIONS

2007-2008-Formationdecourtierimmobilieraffilié&agréé

2009-2011-Formationdepiloteprofessionnel-TransportCanada

2013-2014-Programmeémergence(G1)-Écoled’entrepreneurshipdeBeauce

2015-SéminaireBusinessMastery-TonyRobbins

2021-Obtentiond’unelicencedepilotedeligne-TransportCanada

2021-Certificatengestionimmobilière-UniversitéConcordia

2024-Certificatengestionettransfertd'entreprise-Institutdeleadership

2024-2025-Certificatengouvernance-Collègedesadministrateursdesociétés

2025-LeadershipenIA-Institutquébécoisd’intelligenceartificielle(MILA)

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