7,995,000 + taxes
portunité
aux eaux paisibles du lac se distingue comme une détente et de raffinement, ce onjugue l’intimité d’un hôtelé de 8 chalets indépendants, t art de vivre se rencontrent.
, certaines avec spa privé ou cadre à la fois chaleureux et ment d’un espace bien-être auna baril, bassins nordiques a été pensé pour offrir une tre la villégiature et le luxe
sa dimension culinaire et ar, véritable institution locale, atmosphère à la fois élégante enne, bar-lounge en bord de sé de la clientèle régionale et ne synergie naturelle entre re, créant une expérience que les entreprises, Le Rosay aire, idéale pour des retraites s. Son terrain excédentaire ibilités d’agrandissement ou dis que son frontage de plus ure un cachet unique et une de gamme et potentiel ay incarne l’équilibre parfait . Un domaine clé-en-main à la rmance.
Caractéristiques
LOT ET ZONAGE
5914825, 5914826, 5107608, 5107539, 5107607, 5106149, 5107606, 5107605, 5107601, 5107600, 5107599, 5107598, 5107597, 5107602, 5107604, 5107603, 5106145
Zonage : Cm-57
Usage : Résidentiel, Commercial et Public
SUPERFICIES
Terrain : 138,424 pc
Frontage sur l’eau : 506 pieds linéaires
ÉVALUATION MUNICIPALE
Année : 2026-2027-2028
Terrain : 552,100$
Bâtiment : 3,285,800$
Total : 3,838,900$
Municipalité de Venise-en-Québec
Située sur les rives du majestueux lac Champlain, à moins d’une heure de Montréal et de la frontière américaine, Venise-en-Québec séduit par son charme balnéaire et son atmosphère unique. Véritable destination quatre saisons, elle allie nature, villégiature et douceur de vivre, attirant chaque année des milliers de visiteurs en quête d’évasion, de loisirs nautiques et de gastronomie locale
Surnommée la « perle du lac Champlain », la ville offre un cadre de vie exceptionnel : marina animée, plages de sable, terrain de golf réputé, sentiers de promenade et restaurants prisés. Son dynamisme s’étend bien au-delà de la saison estivale, porté par une vie communautaire active et un environnement naturel d’une rare beauté.
Mais Venise-en-Québec, c ’est aussi un marché d’investissement en pleine expansion. Sa croissance démographique constante, sa localisation stratégique entre Montréal et Burlington et l’essor du secteur récréotouristique en font une destination de choix pour les projets hôteliers et immobiliers haut de gamme.
Entre qualité de vie, stabilité économique et attrait touristique durable, Venise-en-Québec incarne aujourd’hui une opportunité rare au Québec : celle d’investir dans un territoire à la fois authentique, accessible et promis à un bel avenir.
https://www.veniseenquebec.ca
À propos de Benoit
Je suis déterminé par l’idée de faire une différence, de m’impliquer et de faire croître les projets dans lesquels je m ’ engage. Je crois aux relations respectueuses, au travail bien fait et en l’atteinte de résultats
Cumulant bientôt 20 ans d’expérience et étant affilié à l’agence immobilière la plus réputée au monde, je peux affirmer être un atout précieux à quiconque voulant faire une transaction immobilière Mes clients sont soigneusement sélectionnés et j'accorde une grande importance à bâtir des relations d'affaires durables. Ma connaissance du marché ainsi que mes analyses, complètes et transparentes, facilitent grandement la prise de décision
« Je m’engage à ce qu’aucune transaction ne soit le fruit du hasard et que les retours sur investissement prévus soient respectés. »
- Benoit Sansoucy
Mes implications professionnelles sont la preuve de ma grande passion pour le courtage immobilier et j’ai à coeur de participer à son évolution.
TITRES
2007àauj-CourtierimmobilieragrééethypothécairechezEngel&Volkers
2011àauj-Piloted’avionprofessionnel
2023àauj-Piloted’hélicoptèreprofessionnel
IMPLICATIONSPROFESSIONELLES
2014-2019-Membreduregroupementcommercialdel’APCIQ*
2020à2024-Membreducomitédespratiquesducourtagedel’APCIQ*
2020à2025-AdministrateurauCAdeCentris.ca
2020àauj-AdministrateurauCAduCollègedel’immobilier(président2023+)
2023àauj-MembreCAconsultatifdeEngel&VolkersMontreal
*AssociationprofessionnelleducourtageimmobilierduQuébec
IMPLICATIONSPERSONNELLES
2013-2015-Sociétécan.delascléroseenplaques
2015àauj-OrganismeGrandsFrèresGrandesSoeurs
2022-FondationimmobilièredeMontréalpourlesjeunesFIMJ
2024àauj-Fondationdel’InstitutCardiologiquedeMontréal
2024àauj-FondationCharles-Bruno-Vold’unsurvivantàl’autre
2025àauj-FondationMuséeMcCord
FORMATIONS
2007-2008-Formationdecourtierimmobilieraffilié&agréé
2009-2011-Formationdepiloteprofessionnel-TransportCanada
2013-2014-Programmeémergence(G1)-Écoled’entrepreneurshipdeBeauce
2015-SéminaireBusinessMastery-TonyRobbins
2021-Obtentiond’unelicencedepilotedeligne-TransportCanada
2021-Certificatengestionimmobilière-UniversitéConcordia
2024-Certificatengestionettransfertd'entreprise-Institutdeleadership
2024-2025-Certificatengouvernance-Collègedesadministrateursdesociétés
2025-LeadershipenIA-Institutquébécoisd’intelligenceartificielle(MILA)